Статьи, опубликованные в средствах массовой информации:

 

- "Перепланировка" - журнал "Маклер" №7, февраль 2009г.

 

- "Лишение родительских прав" - журнал "Топ Малыш", декабрь 2007г.

 

- "Права и обязанности родителей" - журнал "Топ Малыш", ноябрь 2007г.

 

- "Права школьников" - журнал "Топ Малыш", сентябрь 2006г.

 

- "Как осуществляется наследование в Российской Федерации"

 

 

 

---

 

Улучшение жилищных условий или ПЕРЕПЛАНИРОВКА.

журнал "Маклер" №7 февраль 2009г.

 

Наш дом – наша крепость и мы хотим, чтобы она не только защищала нас от непогоды, но и была удобной и комфортабельной, будь то вновь приобретаемое жилье, или такая родная, но уже порядком надоевшая старая квартира. И, приняв решение что-то менять, мы вооружаемся фантазией, закупаем материалы, приглашаем рабочих и начинаем рушить стены, закладывать дверные проемы, прилаживать встроенную мебель… другими словами, делать НЕЗАКОННУЮ перепланировку. И мы даже не задумываемся (ведь жилье-то наше), что предварительно необходимо получить согласие (разрешение) соответствующего органа, оформить необходимые документы. И все бы ничего, но при продаже или переоформлении квартиры, перепланировка всплывает и тогда затраты времени и денег на то, чтобы ее узаконить, на порядок выше.

Виной таких «на свою голову» проблем чаще является беспечность граждан, незнание законов. Но бывает, что перепланировка сделана достаточно давно, а проблема с ее узакониванием возникла только сейчас.

Жилищный кодекс Российской Федерации предоставляет право гражданам перепланировать или переустроить свое жилье, устанавливая для этого ряд требований.

Для начала разберемся, что же такое перепланировка, а что такое переустройство.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, а перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В Постановлении Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" дается следующее определение: «Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения».

Перепланировка жилых помещений может включать: «перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров».

Все переустройства и перепланировки (до их проведения) подлежат обязательному согласованию с соответствующим органом местного самоуправления (применительно к городу Краснодару, это Администрации округов города по месту расположения перепланируемой недвижимости).
Итак, что же необходимо предоставить в  согласующий орган для того, чтобы проведенная в последствие перепланировка или переоборудование считалось законным. Перечень документов является исчерпывающим и предусмотрен в ст. 26 Жилищного кодекса РФ:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

После получения Разрешения, вы можете приступать к ремонту. Когда перепланировка будет завершена, необходимо обратиться в Филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация» (БТИ) и зафиксировать образовавшиеся изменения в конфигурации квартиры, заказав новый технический паспорт.

После получения технического паспорта в БТИ Вам необходимо представить его копию в Администрацию округа, куда подавалось заявление о перепланировке, для того, чтобы Администрация проверила, сделали вы перепланировку в соответствии с проектом либо отступили от его условий. В случае если вы отступили от проекта и план квартиры в техническом паспорте не соответствует предоставленному ранее проекту, ваша перепланировка будет считаться осуществленной самовольно и тогда Администрация выдаст вам отказ, указав на то, что вы отступили от условий проекта. В этом случае вы должны будете обращаться в суд.

Если произведенная перепланировка соответствует проекту, Администрация выдаст Вам Акт приемки квартиры. После получения данного акта Вам необходимо обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю (УФРС по КК) с заявлением о внесении изменений в площадь квартиры.

В Жилищном кодексе РФ регламентируется порядок получения разрешения только на будущую перепланировку. Как оформить свершившийся факт перепланировки рассмотрим сейчас.

Самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании переустройства и  перепланировки жилого помещения или с нарушением проекта переустройства и перепланировки, предоставляющегося в орган местного самоуправления в составе документов, необходимых для согласования переустройства и перепланировки.

Итак, мы имеем свершившуюся перепланировку/переустройство. Первым делом необходимо заказать новый технический паспорт с поэтажным планом, в котором будут зафиксированы произведенные изменения в квартире и определена площадь до проведения перепланировки и после нее.  После этого, понадобится Техническое заключение, в котором будет отражено, не затрагивают ли произведенные изменения конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности основного здания  и его частей, а также соответствует ли проведенная перепланировка действующим градостроительным и строительным нормам и правилам. Затем подготавливаются документы по ранее указанному  в настоящей статье списку. С этими документами необходимо обратиться с заявлением о сохранении квартиры в переустроенном/перепланированном состоянии в Администрацию соответствующего района г.Краснодара. К сожалению,  Администрация, как правило, отказывает. И этот  ответ Администрации является законным и обоснованным.

В  ст. 29 Жилищного кодекса РФ довольно подробно описываются последствия самовольной перепланировки. Лицо, совершившее такую перепланировку ждет административный штраф в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок, суд по иску этого органа при условии непринятия решения о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, принимает решение:

1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

Однако не все так печально. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Итак, после получения отказа Администрации, необходимо собрать документы и оплатив государственную пошлину, обратиться в суд с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В зависимости от сложности произведенной перепланировки, суду, для решения вопроса о возможности удовлетворении заявленных требований,  может понадобиться заключение санитарно-эпидемиологической экспертизы, отдела Государственного пожарного надзора г.Краснодара и даже судебная  строительно-техническая экспертиза.

После получения решения суда о сохранении Вашей квартиры в перепланированном состоянии, необходимо обратиться в УФРС по КК с заявлением о внесении изменений в площадь квартиры.

Получив в Управлении ФРС новое Свидетельство и государственной регистрации права, с указанием новой площади квартиры, Вы предоставляете его оригинал и копию в БТИ для внесения сведений в инвентарное дело.

Конечно, узаконить уже сделанную перепланировку жилья возможно, но чтобы сэкономить время, деньги и, главное, собственные нервы, лучше все делать в установленном законом порядке.

 

вернуться к оглавлению

 

---

 

«Лишение родительских прав»
журнал "Топ Малыш" №20 декабрь 2007

 

Как уже говорилось в прошлом номере нашего журнала, к наиболее серьезным наказаниям родителей за их недостойное поведение Семейный кодекс РФ относит лишение родительских прав.

 

Родители могут быть лишены судом родительских прав по основаниям, предусмотренным в ст. 69 СК РФ, только в случае их виновного поведения.

Лишение родительских прав традиционно является крайней мерой наказания за, мягко говоря, недобросовестное отношение родителя к своему ребенку. Поэтому большая ответственность при рассмотрении данного спора лежит и на судье, и органах опеки и попечительства и прокуроре.

Статья 70 Семейного Кодекса РФ устанавливает порядок лишения родительских прав: называет лиц, наделенных правом обратиться в суд с иском; предписывает обязательное участие в деле прокурора, органа опеки и попечительства и т.д.

Обратиться в суд с иском о лишении родительских прав могут: родитель, добросовестно выполняющий родительские права и обязанности; усыновитель (в случае сохранения при усыновлении личных неимущественных и имущественных прав между ребенком и одним из родителей); опекун (попечитель); приемные родители; прокурор; органы и учреждения, на которых возложена законом обязанность по охране прав несовершеннолетних детей (органы опеки и попечительства, комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав, учреждения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детские дома, школы - интернаты и т.д.); сам ребенок по достижении возраста 14 лет; фактический воспитатель (родственник ребенка).

Достаточно трудно собрать необходимые доказательства, подтверждающие необходимость лишения родительских прав, так как даже при явном неудовлетворительном исполнении родительских обязанностей, суд вправе вынести лишь предупреждением недобросовестному родителю и возложить на органы опеки и попечительства контроль за его поведением.

Как показывает практика, существует такое понятие, как «отказ от отцовства» или «отказ от ребенка». На самом деле никакого подобного отказа не существует. Лишить родительских прав может только суд, даже если родитель хочет добровольно отказаться от ребенка.

Существует только 6 оснований для лишения родительских прав, которые должны, в свою очередь быть подтверждены неоспоримыми доказательствами:

 

 

Уклонение родителей от выполнения своих обязанностей по воспитанию детей может выражаться в отсутствии заботы об их нравственном и физическом развитии, обучении, подготовке к общественно полезному труду.

Под злоупотреблением родительскими правами следует понимать использование этих прав в ущерб интересам детей, например создание препятствий в обучении, склонение к попрошайничеству, воровству, проституции, употреблению спиртных напитков или наркотиков и т.п.

Жестокое обращение с детьми может проявляться не только в осуществлении родителями физического или психического насилия над ними либо в покушении на их половую неприкосновенность, но и в применении недопустимых способов воспитания (в грубом, пренебрежительном, унижающем человеческое достоинство обращении с детьми, оскорблении или эксплуатации детей).

Хронический алкоголизм или заболевание родителей наркоманией должны быть подтверждены соответствующим медицинском заключением. Лишение родительских прав по этому основанию может быть произведено независимо от признания ответчика ограниченно дееспособным.

Последствиями лишения  родительских прав является утрата таких прав, как:

 

 

Чаще всего необходимость лишить отца (мать) ребенка родительских прав вызвана такими причинами, как:

 

 

Хотелось бы отметить, что родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе право на получение от него содержания (алименты от ребенка), а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей. Однако, лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка.

Ребенок же, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.

 

Вопрос лишения родительских прав достаточно сложен, и конечно же, к каждой из ситуаций необходимо подходить дифференцированно.

В заключении хотелось бы сказать, о том, что родительские права могут быть восстановлены в судебном порядке, если  родитель изменил свое отношение к воспитанию ребенка, поведение и образ жизни, а также исключил другие причины, послужившие основанием для лишения родительских прав.

 

вернуться к оглавлению

 

---

 

 

«Права и обязанности родителей»
журнал «Топ Малыш»  №19 декабрь 2007

 

Права и обязанности родителей в отношение их несовершеннолетних детей определены  Семейным кодексом РФ.   Они настолько связаны между собой, что их можно назвать просто родительскими правами.

 

Родительские права, предусмотренные законодательством, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законодательством случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Большинство прав родителей является в то же самое время и их обязанностью. С одной стороны это подчёркивает ответственность родителей за своих детей, а с другой стороны гарантирует им то, что именно они, а не кто-то другой, имеет право общаться, растить и воспитывать своих детей. При этом в соответствии с ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

 

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей, они несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, поэтому обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (ст. 63 Семейного кодекса РФ). Именно родители имеют преимущественное право на воспитание своих детей перед всеми другими лицами, в том числе бабушками, дедушками, братьями, сёстрами, однако, согласно ст. 61 Семейного кодекса РФ, родители не вправе мешать и запрещать, близким родственникам общаться с ребёнком.

Родители также обязаны обеспечить получение детьми основного общего образования. Выбор образовательного учреждения и формы обучения детей до получения ими основного общего образования осуществляется родителями, однако, с учётом мнения детей.

На родителей, также возлагается, согласно ст. 64 Семейного кодекса РФ, зашита прав и интересов детей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без каких либо доверенностей и специальных полномочий. Однако, родители не вправе представлять интересы своих детей, если органом опеки и попечительства установлено, что между интересами родителей и детей имеются противоречия. При наличии таких противоречий, орган опеки и попечительства обязан назначить представителя для защиты прав и интересов детей.

 

Все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей и с учётом мнения детей. Родители, либо один них, при наличии разногласий вправе обратиться за разрешением этих разногласий в орган опеки и попечительства или в суд.

Если родители, по той или иной причине, проживают раздельно. Место жительства детей в таком случае должно устанавливается соглашением родителей, а при отсутствии соглашения судом. При этом, решение вопроса осуществляется исходя из интересов детей и с учётом мнения детей. При этом  учитывается привязанность ребёнка к каждому из родителей, братьям и сёстрам, возраст ребёнка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребёнком, возможность создания ребёнку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другие обстоятельства).

Положения статьи  66 Семейного кодекса РФ закрепляют и гарантии для родителя, который проживает отдельно от ребёнка. Так, например, родитель, проживающий отдельно от ребёнка, в полной мере имеет права на общение с ребёнком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребёнком образования, наравне с другим родителем. Создание каких-либо препятствий в этом родителем, с которым проживает ребёнок, незаконно, за исключением случаев, когда общение с другим родителем причиняет вред физическому и психическому здоровью ребёнка, либо его нравственному развитию.

 

Помимо всего прочего, родитель, проживающий отдельно от ребёнка, имеет право на получение информации о своём ребёнке из воспитательных учреждений, лечебных учреждений, учреждений социальной защиты населения и других аналогичных учреждений. В предоставлении информации может быть отказано только в случае наличия угрозы для жизни и здоровья ребёнка со стороны родителя, при этом такой отказ может быть оспорен в судебном порядке.

 

Семейный кодекс РФ в том или ином виде неоднократно подчёркивает, что главенствующим в семье являются интересы ребёнка. Весь процесс воспитания и осуществления иных родительских прав не может быть в противоречии с интересами ребёнка. Именно обеспечение этих интересов должно быть предметом основной заботы их родителей. При этом в процессе реализации родительских правомочий, запрещено причинение вреда физическому и психическому здоровью детей, их нравственному развитию. Способы воспитания детей должны исключать пренебрежительное, жестокое, грубое, унижающее человеческое достоинство обращение, оскорбление или эксплуатацию детей.

Недобросовестные родители, осуществляющие свои права в ущерб правам и интересам детей, несут предусмотренную законодательством ответственность, в зависимости от совершенного правонарушения.

 

К наиболее серьезным наказаниям родителей за их недостойное поведение Семейный кодекс РФ относит лишение родительских прав.

Исключительная мера - лишение родительских прав - это решение, за которым следуют серьезные правовые последствия как для родителя, так и для его ребенка. Обязательными условиями для принятия решения о лишении родительских прав является, во-первых, ситуация, когда изменить поведение родителей (одного из них) в лучшую сторону уже невозможно; во-вторых, такое решение может быть принято только судом, и, в-третьих, необходимо наличие вины родителя.

Подробнее о лишении и ограничении родительских прав мы расскажем в следующем номере.

 

вернуться к оглавлению

 

---

 

 

«Права школьников»
журнал «Топ Малыш» сентябрь (08) 2006г.

 

Что должен знать школьник о своих правах.

 

Особенности несовершеннолетнего возраста не могут не учитываться в праве, ведь несовершеннолетний - уже не ребенок, но еще и не взрослый человек. Правовые нормы должны не только учитывать эту особенность несовершеннолетних, но и защищать их от возможных нарушений их прав и свобод со стороны  взрослых. В связи с этим большое значение для воспитания несовершеннолетних имеют правовые нормы, регулирующие разного рода общественные отношения с их участием.

Каждый ребенок должен знать свои права и обязанности, чтобы с легкостью использовать их в любой жизненной ситуации. Но, к сожалению, на практике, во многих случаях дети не имеют доступа к информации, подробно затрагивающей и раскрывающей вопросы их правового положения.

Основным документом о правах детей в нашей стране является Федеральный закон от 24 июля 1998 г. N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации". Закон  устанавливает основные гарантии  прав и законных интересов детей. Государство признает детство важным этапом жизни человека и исходит из принципов приоритетности подготовки детей к полноценной жизни в обществе, развития у них общественно значимой и творческой активности, воспитания в них высоких нравственных качеств, патриотизма и гражданственности. Права ребенка также закреплены в Гражданском и Семейном кодексах РФ.

В российском законодательстве существуют нормы, позволяющие защитить детей от произвола и жестокого обращения со стороны родителей и других взрослых.

В первую очередь это ст. 56 Семейного Кодекса РФ, в которой указано, что ребенок имеет право на защиту прав и законных интересов. Защита его прав может осуществляться его родителями (или лицами, их заменяющими), органами опеки и попечительства, либо прокурором. В ст. 45 Конституции РФ это понятие дается еще в более широком понимании: государство гарантирует защиту прав и свобод человека и гражданина, а также закрепляется право каждого, в том числе и ребенка, защищать свои права и законные интересы всеми способами, не запрещенными законом.

В пункте 2 ст. 56 СК РФ особо подчеркнуто, что ребенок имеет право на защиту от злоупотреблений со стороны родителей (или лиц, их заменяющих).

Кроме того, в законе указано, что при нарушении прав и законных интересов ребенка, в том числе при невыполнении или при ненадлежащем выполнении родителями или лицами их заменяющими обязанностей по его воспитанию, образованию ребенка, либо при злоупотреблении родительскими правами, ребенок вправе самостоятельно обращаться за защитой своих прав в органы опеки и попечительства, а по достижении 14 лет - в суд.

К сожалению, указанные нормы Семейного Кодекса будут выполняться на практике только в том случае, если должностные лица, организации и граждане, осведомленные о злоупотреблении со стороны взрослых своими правами, будут своевременно сообщать об этом в органы опеки и попечительства, а те в свою очередь будут своевременно и быстро реагировать на поступающую информацию.

Ребенок, в силу своего развития еще не способен в полной мере защищать свои права. Поэтому, по Семейному кодексу, обязанность защищать права ребенка возлагаются на родителей (ст. 64 СК), либо на лиц их заменяющих (опекунов, попечителей, специальные органы). В любом случае, если права и интересы ребенка находятся под угрозой и родители по каким-либо причинам не способны защитить их, либо если действия родителей находятся в противоречии с интересами ребенка, ребенок (или лицо, которому стало известно о нарушении прав) имеет право обратиться за защитой в Органы Опеки и попечительства, в некоторых случаях- в суд (с 14 лет, например, в случае ненадлежащего исполнения родителями своих прав по отношению к ребенку). Также на прокуроров возлагается ответственность защищать законные интересы несовершеннолетнего. В суде интересы ребенка до достижения им совершеннолетия (то есть в некоторых случаях - даже ранее 18 лет - при эмансипации, к примеру) представляют его родители (опекуны, попечители)- ст. 64 СК.

Итак, интересы ребенка защищают:

 

- Родители
- Органы опеки и попечительства
- Суд
- Прокурор

 

Расскажите своему ребенку о его гражданских правах и обязанностях.

 

- Мы живем в Российской Федерации.
- Все люди в нашей стране равны и свободны.
- Основной закон нашего государства – Конституция Российской Федерации.
- Каждый имеет право на образование.
- Каждый обязан сохранять природу и окружающую среду, бережно относиться к природным богатствам.
- Защита Отечества является долгом и обязанностью гражданина Российской Федерации.
- и  другие права и обязанности.

 

вернуться к оглавлению

 

---

 

«Как осуществляется наследование в Российской Федерации?»

 

Наследование  в Российской Федерации осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону возможно тогда, когда оно не изменено и не отменено завещанием.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, а так же иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не могут входить в состав наследства права и обязанности неразрывно связанные с личностью, такие как:

- право на алименты
- право на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровья гражданина

Наследство открывается только в двух случаях:

- смерть наследодателя
- объявление наследодателя судом умершим

Временем открытия наследства является день смерти гражданина либо день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим, либо день смерти, указанный в решении суда.

Граждане, умершие в один и тот же день считаются умершими одновременно и не наследуют друг после друга. Наследование открывается после каждого из них и к наследованию призываются наследники каждого из них.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если имущество наследодателя находится в Российской Федерации, а его место нахождения неизвестно, либо находится за пределами Российской Федерации, местом открытия наследства признается место нахождения такого имущества. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а так же зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после  открытия наследства.

К наследованию по завещанию могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации, а к наследству по закону - Российская Федерация. Граждане, которые своими умышленными противодействиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, не наследуют ни по завещанию, ни по закону.

 

Как можно при жизни распорядиться своим имуществом на случай смерти?

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание должно быть совершено лично, совершение завещания двумя лицами не допускается.

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе и о том, которое он может приобрести в будущем. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом либо уполномоченным на это должностным лицом.

Завещатель имеет право совершить завещание, не представляя при этом другим лицам, включая нотариуса, возможности знакомиться с его содержанием (закрытое завещание).

 

Как осуществляется наследование по закону?

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

Фактически очередей всего восемь. Наследники одной очереди, сколько бы не было их по количеству, наследуют в равных долях. Исключение составляют наследники по праву представления, которые наследуют долю наследника-очередника, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем. 

В первую очередь попадают дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками по праву представления являются внуки наследодателя и их потомки.

Вторая очередь наследников - это полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники по праву представления - дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (другими словами, племянники и племянницы).

Третья очередь наследников - это полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети). Наследники по праву представления - двоюродные братья и сестры наследодателя. На третьей очереди наследование по праву представления прекращается.

Четвертая очередь наследников - это прадедушки и прабабушки наследодателя.

Пятая очередь наследников - это дети племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки).

Шестая очередь наследников - это дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

Седьмая очередь наследников - это пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Восьмая очередь наследников - это нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, которые не являются его родственниками, но ко дню открытия наследства были нетрудоспособны и не менее года до его смерти находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

Усыновленные и усыновители при наследовании по закону приравниваются к родственникам по происхождению.

Несовершеннолетние  и нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособный супруг и родители, а так же нетрудоспособные иждивенцы наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умоляет его право на часть имущества, совместно нажитого в браке с наследодателем и являющегося их совместной  собственностью.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам.

Может ли наследник отказаться от наследства?

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц  либо не определяя лиц, в пользу которых отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Отказ не допускается при наследовании выморочного имущества.  Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний либо недееспособный или ограниченно дееспособный, допускается только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Каким образом можно распорядиться неполученной заработной платой наследодателя после его смерти?

Право на получение подлежащих выплате наследодателю, но не полученных им при жизни по какой-либо причине сумм заработной платы и приравненных к ней платежей, пенсий, пособий по социальному страхованию, иных пособий, алиментов, платежей в возмещение вреда для жизни или здоровья принадлежит проживавшим совместно с умершим членами его семьи, а также его нетрудоспособными иждивенцами независимо от того, проживали они совместно с умершим или нет. Требования о выплате указанных сумм должны быть предъявлены к обязанным лицам в течение 4 месяцев со дня открытия наследства.

Входят ли в состав наследства  доли (паи) наследодателя в обществах, товариществах?

Если наследодатель был участником полного товарищества, товарищества на вере, общества с ограниченной или дополнительной ответственностью, членом производственного кооператива, то в состав наследства входит доля (пай) этого участника в складочном (уставном) капитале (имуществе) соответствующего товарищества, общества или кооператива. В состав наследства участника акционерного общества входят принадлежавшие ему акции. Наследники, к которым перешли эти акции, становятся участниками акционерного общества.

Наследники члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.

Наследник, который на момент открытия наследства зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, либо коммерческая организация, являющаяся наследником по завещанию, имеют при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящего в состав наследства предприятия.

На каких условиях наследуется земельный участок наследодателя?

Земельный участок, принадлежавший наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, включается в состав наследства на общих условиях.

 

вернуться к оглавлению

 

---